Pode perguntar para qualquer pessoa que está procurando um apartamento para morar: “além do preço, qual é a sua prioridade na hora de comprar um imóvel?”.

A maioria das pessoas, inclusive você, vai responder: localização privilegiada. Bem, no mercado imobiliário, preço e localização andam de mãos dadas, afinal, o CEP é responsável por ditar toda a qualidade de vida que você terá naquele imóvel. 

Sendo assim, é necessário procurar um bairro que ofereça boa mobilidade, lazer, segurança e ótima infraestrutura de serviços e comércios. 

Estamos falando sobre morar na Vila Maria, tradicional bairro da Zona Norte de São Paulo, que oferece uma combinação bem atrativa de todos esses fatores.

Continue a leitura para conhecer mais a região.

Antes de morar na Vila Maria, conheça a história do bairro

Em 1917, a Companhia Paulistana de Terrenos realizou um loteamento na região e seu desenvolvimento começou a acontecer entre 1930 e 1970, quando imigrantes portugueses chegaram no bairro. 

A partir de 1920, a região começou a ser urbanizada com a construção da Ponte da Vila Maria e a chegada da energia elétrica.

Em 1944, foi inaugurada a Sociedade Paulista do Trote, local onde aconteciam corridas de cavalos que puxavam charretes leves. No início do ano 2000 as corridas foram canceladas e a área foi transformada em um parque público, o Parque do Trote.

Hoje com 107 mil habitantes, a Vila Maria foi se desenvolvendo ao longo dos anos e se tornou um bairro conhecido pela grande concentração de atividades em logística e transporte de cargas, graças a sua localização privilegiada.

Siga na leitura e confira 4 razões para escolher a Vila Maria para ser o endereço do seu novo lar.

Por que morar na Vila Maria, na Zona Norte de SP?

Um bairro tradicional e com muita qualidade de vida, a Vila Maria carrega diversas características que podem fazer a diferença no seu dia a dia.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Começamos com o principal fator de busca por um imóvel. E ainda acrescentamos que, além da localização privilegiada, morar na Vila Maria é viver em uma localização estratégica!

?? Acesso para a Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra (que leva ao Rio de Janeiro e litoral norte em SP) e Rodovia Fernão Dias (ligação para Minas Gerais). Essas vias também são estratégicas para carga e descarga em São Paulo, o que coloca a Vila Maria em posição de destaque para muitas empresas.

?? Proximidade com diversos bairros da Zona Norte, como a Vila Guilherme, Santana, Vila Medeiros, Armênia e Parque Novo Mundo, e também da Zona Leste, como o Tatuapé, Belenzinho, Brás e Pari.

?? Acesso fácil para a cidade de Guarulhos, assim como para o Internacional Shopping e também para o Aeroporto Internacional de Guarulhos.

?? Proximidade com o Expo Center Norte, um centro de convenções que realiza diversos eventos ao longo do ano.

INFRAESTRUTURA DE COMÉRCIOS E SERVIÇOS

A localização privilegiada e estratégica permite que morar na Vila Maria seja uma vantagem pela infraestrutura completa de comércios e serviços para os moradores.

Para fazer as compras da casa, você pode ir ao Atacadão, na Av. Joaquina Ramalho; Supermercado Sonda, na Rua Maria Cândida; no Carrefour ou no Assaí Atacadista, ambos na Av. Morvan Dias de Figueiredo.

Já a famosa Av. Guilherme Cotching é completa mesmo, com todos os tipos de comércios e serviços que fazem a diferença na vida de quem escolhe morar na Vila Maria.

Quem já estuda ou pretende fazer faculdade, conta com duas universidades no bairro: a Uninove-Campus Vila Maria, na Rua Guaranésia, e a UNIP-Campus Vila Guilherme, na Rua Amazonas da Silva.

LAZER 

O lazer na Vila Maria tem história! A região já teve muitos cinemas de rua:

• Cine Candelária, na Av. Guilherme Cotching com a Rua da Gávea
• Cine Vila Maria, na Av. Guilherme Cotching com a Rua Andaraí
• Cine Centenário, também na Av. Guilherme Cotching
• Cine Singapura, na Av. Alberto Byington

Hoje em dia, os cinemas mais próximos da Vila Maria estão localizados nos Shoppings Center Norte, Lar Center e Shopping D, que também contam com centenas de lojas, restaurantes e serviços.

Quem decide morar na Vila Maria também pode aproveitar lazer ao ar livre no Parque Trote, uma área de 88.590,88 m² na Rua Nadir Dias Figueiredo. Aberto diariamente, das 5h30 às 22h, o Parque Trote tem pista de cooper e de corrida, ciclovia e acesso para cães.

A 5km da Vila Maria, o Parque da Juventude também é uma opção de parque ao ar livre, além de também abrigar a Biblioteca de São Paulo, que conta com acervo físico de mais de 46 mil itens. 

E para quem gosta de Carnaval, o Sambódromo do Anhembi fica a apenas 6,5 km de distância, bem pertinho para aproveitar os ensaios das escolas de samba. Falando nisso, você sabia que o bairro da Vila Maria tem uma escola de samba?

Fundada em 1954, a Unidos da Vila Maria já ganhou o Carnaval de São Paulo três vezes, se tornando uma das agremiações mais tradicionais do carnaval paulistano.  

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

Morar na Vila Maria também é investir no futuro porque a região passa por um processo constante de desenvolvimento urbano, por meio de melhorias em infraestrutura, mobilidade e oferta de serviços, o que torna a Vila Maria uma das áreas mais promissoras da Zona Norte de São Paulo.

Sendo assim, quem está pensando comprar um apartamento na Vila Maria terá um endereço que une qualidade de vida e retorno financeiro.

SAIBA MAIS -> Residencial Parque Orleans: conheça 4 diferenciais do seu futuro apartamento na Zona Norte